长沙信发拍卖有限公司 - 拍卖指南 - 拍卖流程

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拍卖公告

受法院委托，我司定于2012年5月15日上午10点在本司拍卖厅对下列资产进行公开拍卖：

一、长沙市雨花区桂花二村8号35栋2门609房，权证号00692936，建筑面积71.29㎡，保证金10万元。

二、星沙街道办事处星城社区安置房D19栋331号301房，长房权证星字第710006461号，建筑面积181.09㎡，保证金10万元。

三、星沙街道办事处星城社区安置房D19栋331号601房，长房权证星字第710006459号，建筑面积181.09㎡，保证金10万元。

竞买者向长沙市开福区人民法院交纳竞买保证金后（开户行：中行金霞支行，账号：43715418808093001）持有效证件于2012年5月14日下午5点前到本司办理竞买登记手续，保证金未成交无息退还。展示时间、地点：自公告之日至拍卖日前在标的所在地公开展示。

受法院委托，我司定于2012年5月8日上午10点在本司拍卖厅对宁乡县玉潭镇楚沩东路东城丽都7栋402号房屋进行公开拍卖。

竞买者交纳10万元竞买保证金后持有效证件于2012年5月7日下午5点前到本司办理竞买登记手续，保证金未成交无息退还。展示时间、地点：自公告之日至拍卖日前在标的所在地公开展示。（详情登录www.xinfapm.com）

长沙信发拍卖有限公司

联系电话：0731-84029333（屈小姐） 0731-84657778（胡先生）

工商监督电话：0731-84012539 地址：长沙经济技术开发区板仓路199号六楼

　

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常规拍卖流程图（仅供参考）

　

　

一、拍卖委托→	1.自愿委托 →	委托人身份证明
		标的权属资料
		评估报告和其他资料

	2.法定委托 →	法律文书
		标的权属资料（同自愿委托）
		评估报告和其他资料
↓
二、拍卖人→ 核实鉴定	1.核实委托人身份及标的权属资料
	2.拍卖人、委托人勘估现场
↓
三、签订委托拍卖合同→	1.委托人、拍卖人的姓名或名称、住所
	2.拍卖标的名称、座落、权属状况
	3.拍卖标的来源、有无瑕疵、保留价的确定
	4.拍卖的时间、地点
	5.拍卖标的交付或者转移的时间、方式
	6.佣金及其相关费用支付方式、期限
	7.价款的支付方式、期限
	8.违约责任
	9.双方约定的其他事项
↓
四、公告→ （拍卖会七日前）	1.拍卖的时间、地点
	2.拍卖的标的
	3.拍卖标的展示时间、地点
	4.参与竞买应当办理的手续
	5.需要公告的其他事项
↓
五、咨询和展示→ （不少于二日）	标的现场接待、答疑
↓
六、竞买人报名→	1.审核竞买人资格、签订竞买协议书
	2.交纳竞买保证金
	3.领取拍卖会资料→ ①拍卖规则
	4.发给竞买证	②拍卖须知
	5.邻取竞投号牌	③拍卖目录
↓
七、拍卖实施→	1.拍卖师主持
	2.宣布起拍价
	3.公开竞价 →	①落槌成交——签署成交确认书
		②未成交——退还竞买保证金
↓
八、拍卖价款结算→	凭成交单在规定时间内缴纳成交款及佣金
↓
九、拍卖标的交付→	1.代办理交易过户手续
	2.代办理产权证及土地证
	3.代办理抵押登记手续及他项权证
	4.标的物交割
	5.拍卖人将价款（扣除佣金及税费）转付委托人

公司地址：湖南省长沙经济技术开发区板仓路199号六楼邮政编码：410100 联系电话：0731-84018118 传真：0731-84018118

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